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泉州今年至少整治老旧小区35个 探索多形式物业管理

原标题： 泉州今年至少整治老旧小区35个 探索多形式物业管理

泉州市物业管理与老旧小区整治工作推进部署会召开 今年至少整治老旧小区35个

海峡网讯 （东南早报记者 龚翠玲）昨日，泉州市住建局召开全市物业管理与老旧小区整治工作推进部署会，各县（市、区）汇报了自4月4日全市住宅小区综合治理视频会议后的工作进展，市住建局就物业规范管理、老旧小区整治提升、老旧小区管理三方面的工作进行了进一步部署。从今年起，泉州市将用4年时间基本完成老旧小区整治工作，今年全市整治老旧小区至少35个。

规范物业管理 继续深化整治“沙霸”“搬霸”

物业规范管理方面，要抓好物业管理项目的监督检查，4月底前各县（市、区）物业主管部门督促企业按照物业服务合同完成自查自纠收集汇总；深化物业小区“沙霸”“搬霸”的整治，重点排查物业从业人员暗中参与“沙霸”“搬霸”线索，同时规范装修押金的收取与退还，装修押金不得高于3000元，业主装修完工未出现破坏公共部位的，企业应当在七日内退还装修押金，不得故意拖延退款；落实小区的安全工作，重点抓物业管理区域消防安全、电梯安全、地下室防汛、电动自行车充电安全等方面防范管理工作。

要发挥物业纠纷调解委员会作用，今年全市要成立物业纠纷调解委员会40个以上，其中鲤城区8个，丰泽区10个，除泉州开发区以外，其余县（市、区）要各成立2个以上。

失管老旧小区 探索多形式实施物业服务管理

目前，“失管、漏管、弃管”的老旧小区仍然存在。根据要求，要力争在6月底推动通过业主自治、社区代管、专业服务等管理方式，保证这类小区有基本的保安、保洁等服务，并推进长效管理。6月底前，力争50％以上的失管老旧小区实施基本物业服务；年底前，实现70％以上的失管老旧小区实施基本物业服务。

另外，鼓励成立业主委员会实行业主自治管理；一时难以成立业主委员会的，由街道（乡、镇）、社区（村）牵头组织成立临时物业管理委员会，组建社区物业管理服务中心，提供卫生保洁、安防措施等基本物业服务，并引导成立业主委员会，逐步过渡到由业主委员会自治管理；要推动国有物业企业主动担当、积极作为，探索试点采取“委托代管、连片打包”的方式，按照“有偿微利”原则，代管老旧小区。

歌手第八期音频上线网易云音乐，周深《达拉崩吧》连日霸榜

　　3月27日，《歌手·当打之年》第八期再次迎来淘汰赛。经过激烈的PK角逐，声入人心男团奇袭成功，晋级为在线歌手，袁娅维遗憾离开舞台。而在第八期，周深一人分饰五个角色，为广大乐迷带来一首堪比音乐剧的《达拉崩吧》，并跳起了《极乐净土》的蝴蝶舞步，这场精彩的舞台表演使周深斩获了本周节目大众评审“云投票”的票选第一。

　　作为《歌手·当打之年》的独家音频战略合作伙伴，网易云音乐第一时间上线了本期现场音频，周深《达拉崩吧》歌曲评论瞬间破999+，并登上了当晚网易云音乐热搜榜第一名。3月28日网易云音乐飙升榜上，周深《达拉崩吧》仅凭一晚的播放量便登上了第二名，而第一名正是周深最近为备受瞩目的影视剧《不完美的她》献声演唱的主题曲《有一件美好的事情将要发生》。3月29日，《达拉崩吧》登顶网易云音乐飙升榜和新歌榜，拿下双榜第一。直至发稿前，周深《达拉崩吧》连续3日霸榜，依然是网易云音乐新歌榜的第一名。

　　《达拉崩吧》是二次元爱好者间的“神曲”，由虚拟人物洛天依和言和共同演唱，本身是由软件合成人声制作出来的歌曲，不仅歌词涉及角色众多，歌词拗口难记，而且歌词间留出的换气点少，非常考验肺活量。因此很多人把完整的唱出这首歌曲作为一种挑战。

　　心中的“神曲”被周深在《歌手》舞台上完美演唱，云村村民在歌曲音频上线后便陷入了狂欢，网易云音乐评论区堪比“大型蹦迪现场”：“23:00准备入睡；3:00达拉崩吧班德贝迪不多比鲁翁。”“大家都是被这首歌洗脑到睡不了的熬夜选手吗？”“我都闭眼准备睡觉了！！！突然大脑自动播放‘达拉崩吧班德贝迪卜多比鲁翁’，然后就零点多了……”不仅如此，网易云音乐网友还化身“夸夸群群主”：“开口跪！”“一开口就是老二次元了”“我今晚可能顺便看了声临其境！！！”等 “彩虹屁”也此起彼伏。截至发稿前，《达拉崩吧（Live）》评论数破8万，且不断有评论更新，希望评论数可以到达10w+：“10w援军”“十万助攻”“姐妹们这首歌可以10万+吧”。

　　据悉，为了使更多用户参与到《歌手·当打之年》的“云录制”中来，让宅家生活也能趣味无穷，网易云音乐推出了“如果参加《歌手》我会是？”声音互动挑战H5，用户可在十五首《歌手》热门竞演歌曲中，选择其一进行“线上录制”。而由网易互娱AI Lab受邀基于研发的“AI听审团”则会基于深度神经网络技术，针对用户演唱的曲目特点、音色特质、演唱水平等维度进行综合评审，给出“一轮游的奇袭歌手”、“倒霉的首发歌手”、“强势逆袭的歌王”等与《歌手》节目高度契合的趣味性竞演结果，让用户也过把《歌手》录制瘾。